english italiano deutsch nederlands

ÁRCSÖKKENÉS – Budapest V. kerületében, Belvárosban, a Szép utcában kínálunk megvételre egy 169 m²-es, 4. emeleti, 5 szobás, UTCAI FEKVÉSŰ nagypolgári lakást, liftes, műemléki társasházban.

Az ingatlan különlegessége, hogy jelenleg KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉGBŐL áll: egy 141 m²-es fő lakásból és egy különálló, 29 m²-es lakrészből. Mindkét egység jelenleg bérbe van adva, így az ingatlan már most is bérleti bevételt biztosít, ugyanakkor a kialakítás családi, többgenerációs, vendéglakás- vagy irodai használatra is rugalmas lehetőséget kínál.

A lakás tágas tereit a 3,9 MÉTERES BELMAGASSÁG, a környező háztetőkre nyíló kilátás és a klasszikus belvárosi karakter határozza meg. Négy fürdőszoba, két teljesen felszerelt konyha és teljes körű légkondicionálás szolgálja a kényelmet. A két lakóegység igény esetén egyetlen nagy otthonná is egyesíthető.

Az ingatlanhoz meglévő rövid távú bérbeadási engedély kapcsolódik; annak további használhatósága az aktuális szabályozás és az átruházás feltételeinek függvénye. A KÉT KÜLÖN LAKÓEGYSÉG, a jelentős alapterület és a jelenlegi bérbeadottság befektetési szempontból is különösen kedvező adottság.

A Szép utca Budapest történelmi belvárosának egyik központi utcája, néhány perc sétára a Ferenciek terétől, az Astoriától, a Károlyi-kerttől és a Váci utcától. A környék közlekedése és infrastruktúrája kiemelkedő, a belváros szolgáltatásai, éttermei és kulturális lehetőségei közvetlenül elérhetők.

169 M² – 5 SZOBA – 4. EMELET – LIFT – KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG – 3,9 M BELMAGASSÁG – 4 FÜRDŐSZOBA – LÉGKONDICIONÁLT – ÁRCSÖKKENÉS – KIEMELT BELVÁROSI LOKÁCIÓ.