english italiano deutsch nederlands

ELADÓ egy elegáns, 130 nm- es luxus lakás Az V. kerület Kecskeméti utcában, nagy erkéllyel! A fákkal szegélyezett Kecskeméti utcában, pár lépésre a most megújult Egyetem tértől, egy gyönyörű bérház 2. emeletén eladó egy 130 nm-s, keleti fekvésű, utcára néző, nappali+három hálószobás szobás, 3 fürdős, erkélyes, világos, napfényes, gyönyörűen felújított luxus lakás. Az ingatlan rendkívül jó adottságait kihasználva, egy jó nevű belső építész irányításával került kialakításra a lakótér. A fő szempont ennek a lakásnak az átépítésekor az élhető luxus ötvözése volt a high-tech műszaki tartalommal, egy világszínvonalú, a századfordulós Budapest tradícióit tovább vivő, igazi családi otthon létrehozásáért. Az ingatlan teljes szerkezeti, gépészeti felújítása a következőket munkálatokat foglalta magába: -vadonatúj aljzatbeton -wifis, távolról, applikációval szabályozható padlófűtés -extra 4 kamrás hő és hangszigetelt nyílászárók minden helyiségben -wifis, távolról, applikációval szabályozható redőnyök -vadonatúj vízrendszer az ingatlanban -vadonatúj, -wifis, távolról, applikációval szabályozható világítás az egész lakásban -vadonatúj fűtésrendszer -egyedi led világítások -egyedi, az eredeti 100 éves ajtók alapján újragyártott beltéri ajtók -wifis, távolról, applikációval szabályozható klímarendszer -távfelügyeletre bekötött riasztó -extra minőségű, mosható falfesték -spanyol gress lapok, üvegmozaikok -luxus szanitterek -olasz design villanykapcsolók -Grohe csaptelepek -egyedi, kizárólag ide tervezett magasfényű bútorok Az előszobából nyílik a tágas, világos, rendkívül modern, német gyártmányú luxus gépekkel felszerelt konyha étkező, a lakás központja. /Beépített, utcára kivezetett páraelszívó, indukciós főzőlap, hőlégkeveréses sütő, beépített hűtő fagyasztófiókokkal, beépített mikrohullámú sütő, és egy beépített mosó-szárító gép található a konyhabútorban. / Innen egy nagy, nyitott átjárón keresztül a párizsi luxustapétával és egyedi, design térplasztikákkal rendkívül elegánssá varázsolt, nappaliba jutunk. A falon egy 70” -os UHD tv biztosítja a nyugodt filmnézést a kanapéról, vagy a kényelmes, öblös fotelek valamelyikéből. Minden bútor egyedi, a belsőépítész saját tervei alapján készült egy magyarországi asztalos műhelyben. A nappaliból jobbra is és balra is nyílik egy-egy háló, a bal oldali hálószobából tudunk kimenni a tágas teraszra. Az ehhez a hálóhoz tartozó fürdőszoba zuhanyfülkés. A jobb oldali háló sarkában van egy dolgozósarok, az ehhez a hálóhoz tartozó fürdőben hidromasszázskád van. A vadonatúj tv-k, a relax fotelek, a nagyméretű franciaágyak gondoskodnak a meghitt pihenésről mindegyik hálóban. A lakás, Smart Home vagyis akár applikációról is működtethető redőnyök, klímák, padlófűtés és világítástechnika teszi lehetővé, hogy már a hazaérkezésünk előtt beállíthassuk az aznapi hangulatunkhoz leginkább illeszkedő miliőt. Az étkezőből nyílik még egy vendég háló is, természetesen saját használatú zuhanyzós fürdőszobával és dolgozó sarokkal. Mindhárom hálóban szürke, füst-tükrökkel átszőtt, egyedileg ide tervezett gardróbszekrények kaptak helyet. Süppedő, hosszúszálú szőnyegek, design lámpák és párizsi luxustapéta gondoskodik a fényűzésről. Az étkezőből nyíló másik hálószoba zuhanyzós fürdőszobája is minden igényt kielégít, elegáns és funkcionális. Itt is visszaköszönnek természetesen a lakás minden helységében megtalálható, emblematikus, szürke füst-tükörrel kiegészített design térplasztikák, a párizsi luxus tapéták, és az egyedi, kis szériás bútorok is. A hálószobából lehet kimenni a teraszra, ahol egy lounge garnitúra hívogat, hogy az ember elfogyasszon itt egy finom reggelit, vagy egy pohár bort kortyolgasson az esti órákban, gyönyörködve a város alatta nyüzsgő forgatagában. A lakást a modern, funkcionális világítások, az extra, különleges design bútorok és az esztétikus kiegészítők rendkívül hangulatossá varázsolják. A berendezést és a dekorációt letisztult, elegáns formák jellemzik, amelyek modern, igazi világvárosi életérzést nyújtanak. Az ingatlanba sok természetes fény jut be, de természetesen a mesterséges világításnak is nagy szerepe jutott. Egyedi világítás technika, egyedi lámpák és csillárok, fényforrások gondoskodnak a minden igényt kialakító, szabadon variálható, programozható, és applikációról is vezérelhető világításról. Lokáció: Károlyi kert, Egyetem tér, Váci utca, Ferenciek tere, Duna part 3 perc séta. Éttermek: Vén Diák, The Pointer Pub és Restaurant, Hummus Bar, Padthai Wokbar, a Michlein csillagos Salt Bevásárlási lehetőség: Nagyvásárcsarnok, Aldi, Lidl, éjjelnappali közértek, pékségek 5 perc. Játszótér iskolák: Károlyi-kert, Váci Utcai Ének-Zenei Általános Iskola, ELTE Apáczai Csere János Gyakorló Gimnázium és Kollégium 5 perc távolságra. Parkoló házak: First Site Hotel/Reáltanoda u. 8. Csarnok Parkoló/Csarnok tér 2. Mercure Hotel/Magyar u. / Kecskeméti Franklinház/ Reáltanoda u. 5 Műszaki adatok: A lakás: Smart home Alapterület: tulajdoni lapon 127 m2 + erkély fele, ami 3 m2 Felújítási éve: 2024 Fűtés rendszer: egyedi padlófűtés, hűtő-fűtő klíma Teljes elektromos hálózat csere Teljes csatorna, vízhálózat korszerűsítés Új aljzat beton Szobák száma: nappali+3 hálószoba Terasz Fürdőszobák száma: 1 kádas fürdőszoba, 2 zuhanyzós fürdőszoba prémium szaniterekkel és német luxus csapokkal Státusz: elkészült 2024 Teljes burkolat csere konyha átalakított térszerkezet, minőségi konyhagépekkel /luxus szinten Luxus szintű bútorokkal berendezve Rejtett világítású álmennyezetek, elegáns csillárok, lámpatestek Vadonatúj, (nem csak felújított) nyílászárók.